PBA i Kalmar yrkar på hyreshöjning
Fastighetsbolaget PBA i Kalmar vill höja hyran med 3,5 procent nästa år. Men fjolårets löften om bättre underhåll hänger ännu i luften. – Jag förstår inte hur de har mage att ta ut en höjning, säger hyresgästen Michaela Grönroos.
Fastighetsbolaget PBA vill höja hyrorna för sina lägenheter i Kalmar med sammantaget 3,5 procent från och med årsskiftet. Detta för att kompensera för inflation och kostnadsökningar det gångna året. Totalt riskerar närmare 360 hyresgäster höjd hyra – igen.
PBA höjde nämligen hyrorna även för 2011. Då ställde Hyresgästföreningen som villkor att bolaget skulle förbättra underhållet på flera punkter. Sedan dess har både Hyresgästföreningen och fastighetsägaren bett hyresgästerna att höra av sig om brister i boendet.
Hyresgästföreningens förhandlare Magnus Björnstedt har fått många svar, och tycker att PBA först ska infria gamla löften om underhåll innan bolaget ställer nya krav.
– Jag har krävt att fastighetsägaren ska redovisa status här och nu inför förhandlingarna, säger han. Vi har ju en rad överenskommelser.
Hyresgästen Michaela Grönroos kontaktade tidigt PBA för att boka en tid för inspektion av lägenheten, som ligger i området Skogsrået. Men någon förvaltare har hittills inte dykt upp, berättar hon. Och nu har Michaela Grönroos en rad problem i sin bostad.
– Köksluckorna lossnar och det är avskavt, säger hon. Ventilationen är dålig i alla husen. Är man på jobbet en dag är det så instängt så man tror att man har varit borta i en månad. Och just nu håller de på att undersöka om vi har en fuktskada i lägenheten.
Bolaget har rustat upp ett antal gavlar i området men det räcker inte, menar Michaela Grönroos, som bott här sedan 2005.
– Alla husen måste repareras. Jag förstår inte hur de har mage att ta ut en höjning, säger hon.
Enligt PBA:s vd Rasmus Rasmussen har bolaget hittills utfört provåtgärder på träfasaderna i området Skogsrået, men blivit sinkade på grund av ”tekniska brister” på fastigheterna. Venti-lationen har också kontrollerats och godkänts vid besiktning, framhåller han.
– Jag upplever att vi har ganska bra aktivitet där ute och är på rätt väg, säger Rasmus Rasmussen. Vi har jobbat på att öka vår tillgänglighet och inte tappa bort folk.
Bolaget har under året bytt entreprenör för fastighetsskötsel. Man har också försökt kartlägga behovet av underhåll hos hyresgäster som har klagat.
– Samtliga av dem vi har fått tag i har fått besök av vår förvaltare som har träffat en överenskommelse med respektive hyresgäst om vad som ska göras. Det programmet är enligt min uppfattning mer eller mindre genomfört, säger Rasmus Rasmussen.
Förhandlingarna mellan PBA och Hyresgästföreningen om nästa års hyror startar den 31 oktober.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
