Säljare krävs på 2,2 miljoner – sålde svartkontrakt
Hem & Hyra har skrivit flera artiklar om härvan där en mamma och en dotter ska ha sålt och förmedlat ett 40-tal hyreskontrakt i Stockholm. Affärer värda allt från några hundra tusen kronor till ett par miljoner vardera. Mamman och dottern och femton säljare har åtalats och rättegången inleds idag tisdag. Flera hyresgäster som ingick i härvan har också blivit av med sina hyreskontrakt.
Men inte bara åtal är aktuellt. Skatteverket har utrett flera av affärerna och kräver mamman och dottern på miljontals kronor för förmedlingsverksamheten. Dessutom ska 20 privatpersoner som sålt svartkontrakt betala skatt på pengarna de har fått in på försäljningarna, enligt myndigheten.
Krävs på drygt 2,2 miljoner i skatt
Besluten visar att de 20 säljarna sammanlagt har tjänat nästan 5,3 miljoner kronor på försäljningarna av hyresrätterna. Utöver det ska pengar ha gått till svartmäklarnas provision eller till inblandade förvaltare.
Skatteverket har beslutat att säljarna totalt ska betala drygt 2,2 miljoner kronor i skatt på vinsten.
I den summan ingår också så kallat skattetillägg, en avgift för att de lämnat oriktiga uppgifter till Skatteverket när de inte deklarerat pengarna från lägenhetsförsäljningarna.
Utöver det krävs även den tidigare partnern till en av svartmäklarna på skatt. Han krävs på över 900 000 kronor i extra skatt inklusive skattetillägg för åren 2017 – 2019.
Kända skenskrivningsadresser
Svartaffärerna har varit möjliga genom att det på pappret sett ut som att hyresgästerna bytt lägenheter med varandra. Men så är inte fallet. Det handlar om så kallade skenbyten. Köparen har folkbokfört sig i en lägenhet som använts för skenbyte – men aldrig bott i lägenheten. Efter affären skenskriver sig även säljaren. Syftet är att vilseleda hyresvärdar att tro att det är ett äkta byte av bostäder.
Skatteverket konstaterar att kända skenskrivningsadresser har använts i flera fall.
Genom att granska bankkonton har myndigheten också kunnat se att personerna gjort inköp på andra platser än där de uppgett att de bott. Skatteverket har också upptäckt stora kontantinsättningar på säljarnas konton i samband med lägenhetsbyten.
2020 avslöjades vad som kan vara Sveriges största härva med svartkontrakt. Våren 2020 inleddes en förundersökning i ärendet om svarthandel, hyreskontrakt har sålts för som mest två miljoner kronor. I december 2020 blottlade Skatteverket den gigantiska härvan med svarta hyreskontrakt i en utredning. En mamma och en dotter misstänkts ha sålt och förmedlat ett 40-tal hyresrätter och tjänat stora pengar utan att betala skatt. Skatteverket krävde därför de båda på cirka sex miljoner kronor för att de inte har betalat skatt på sina inkomster från svartförsäljningen.
Sedan Skatteverkets utredning har härvan vuxit och fått stora konsekvenser för de inblandade. Hem & Hyra har skrivit om att elva hyresgäster som avslöjats med att ha köpt sitt hyreskontrakt har blivit uppsagda. Femton personer som varit inblandade i härvan har åtalats, mamman och dottern och tretton privatpersoner som har sålt sina lägenheter. De femton personerna stäms också på tolv miljoner kronor som de 20 lägenheterna som ingår i åtalet ska ha sålts för.
Både paradvåningar i innerstan och lägenheter i närförort har förmedlats av mamman och dottern. Säljare i innerstan fick enligt Skatteverket mellan 3 750 och 10 270 kronor per kvadratmeter. I förorten varierade beloppet mellan 2 187 och 5 000 kronor kvadratmetern.
