Huge och Telge Bostäder vill ha rejäla hyreshöjningar

Telge Bostäders vd Eva Nygren, motiverar kraven på höjningar med att kostnaden för fjärrvärme ökat med fem procent och kostnaden för vatten ökat med tio procent. Samtidigt måste bolagets många miljonprogramslägenheter renoveras.
– Vi har ändå tur att våra energibesparingar minskat våra kostnader. Hade vi inte gjort dem hade vi yrkat på en procent till i höjning, säger hon.

 

Ingvar Wallin är förvånad över att det inte verkar som att Telge Bostäder har några fördelar av att ingå i en stor koncern.
– Jag tycker det till exempel är en nackdel att moderbolaget begränsar Telge Bostäder genom att säga att de inte får låna till ombyggnation och nyproduktion. Då blir det problematiskt att få ihop ekonomin, säger han.

 

Eva Nygren säger att hon delvis ska finansiera underhållet genom att sälja av en del lägenheter.
– Vi kommer att sälja fler lägenheter de närmaste åren, kanske öka med 50-100 stycken lägenheter per år. Nästa år kommer vi till exempel att sälja 140 lägenheter, säger hon.

 

Huges vd, Åsa Hedenberg, motiverar kravet på 4,5 procent i höjning med att bolaget måste öka sina avskrivningar, vilket kostar bolaget 40 miljoner kronor. Samtidigt har bolaget ett stort underhållsberg som måste betas av.

– Vi vill höja hyran lite mer nu, annars kan hyreshöjningarna bli jättehöga när vi vissa år når puckeln på underhållsberget, säger Åsa Hedenberg.

 

Ingvar Wallin är medveten om att bolagen har stora underhållsbehov men anser till exempel att Huges avskrivningskostnad på 40 miljoner kronor inte behöver betalas på ett år utan kan fördelas på åren fram till 2014.
– Vi driver det kravet och då behöver inte hyran höjas så mycket under 2012. ​