Inför förhandlingarna begärde Bergs Hyreshus AB en treårig hyreshöjningsplan som innebar att hyrorna skulle höjas med cirka 11 procent till 2015.

– Totalt sett har vi behov av relativt stora höjningar då vi ser stora underhållsbehov och vi vill gärna sprida ut detta i ett flerårigt avtal, sa Hans Green, VD Bergs Hyreshus AB, före förhandlingsstarten i förra veckan.

Läs ocksåHyresgästen Anne-Li om Uppsalahems hyreskrav: ”Det är bedrövligt”

Det avtal man nu kommit överens om tillsammans med Hyresgästföreningen innebär istället en tvåårig upptrappning i fyra steg.

Från 1 februari höjs bostadshyrorna med 2 procent och med 0,5 procent 1 augusti.

Från 1 januari 2014 höjs hyrorna med 1,8 procent och med ytterligare 0,5 procent från 1 juli.

Läs ocksåIlska när risig skötsel inte längre sänker hyran: ”Vill inte betala mer när inget funkar”

Exempel: Om du har en hyra på 4 000 kronor idag blir ökningen i år 100 kronor. Och ytterligare 95 kronor under nästa år.

Det innebär en procentuell ökning på nästan 4,9 procent under 2013 och 2014.

– Vi är överens med Hyresgästföreningen om nivåerna i höjningarna. Vår strävan är att skapa ett ekonomiskt utrymme som möjliggör ett bättre underhåll av fastigheterna. Det här är en bit på vägen även om det finns mer att göra. I det här läget hade vi gärna sett ett längre avtal, men känner ändå att vi möts av förståelse från hyresgästföreningen och har därför enats om ett tvåårsavtal, säger Hans Green, vd för Bergs Hyreshus, i ett pressmeddelande.

Läs ocksåVärden som tröttnade på Fastighetsägarna – "Krav som hyresgästerna inte har råd med"

För de lägenheter där hushållselen ingår i hyran höjs hyran 1 januari 2014 med sex kronor per kvadratmeter och år utöver den ordinarie hyreshöjningen.

Exempel: En trea på 70 kvm får ett ytterligare påslag med 420 kronor per år för hushållselkostnader.

Från 1 januari i år höjs även avgiften för parkeringsplatser, carport och garage med 10 kronor per plats och månad. Och ytterligare tio kronor år 2015.