– Det är så dags att hyresvärden reagerar nu. Det skulle han ha gjort för flera år sedan. Varför bryr han sig om det här nu plötsligt?

Eleonore Farano är hyresgäst och har bott i den nu tvångsförvaltade fastigheten i sex år. Något källarutrymme har hon inte längre, tvättstugan har hon inte satt sin fot i på åratal och det är flera år sedan hon hade varmvatten i köket. Hem & Hyra har flera gånger tidigare skrivit om huset på Lindgatan 7 i Malmö. Hyresgästföreningen begärde tvångsförvaltning efter att ha gjort en besiktning i fastigheten och i januari beslutade hyresnämnden att godkänna ansökan. Skälen var flera. Hyresvärden har olovligen hyrt ut källarutrymmen – trots förbud från miljöförvaltningen, stadsbyggnadsnämnden och Räddningstjänsen Syd – , städningen har varit obefintlig, lås saknades och hyresvärden har inte förhandlat med Hyresgästföreningen om hyresnivåerna. När det var förhandling i hyresnämnden dök hyresvärden aldrig upp.

ANNONSSmarta tips för att hyra ut din bostad enklare

Sedan beslutet om tvångsförvaltningen har skötseln av fastigheten förbättrats avsevärt, enligt hyresgästen Eleonore Farano. Porten har fått ordentligt lås och trapphusen städas.

– Sedan kommer det säkert att ta lite tid innan den nya hyresvärden kommer ikapp och det kan man förstå, säger Eleonore Farano.

Sedan förra veckan har hon återigen varmvatten i köket och nu hoppas hon kunna få tillbaka sitt källarförråd.

Läs ocksåElen försvann när värden hamnade hos Kronofogden: "Det har varit kämpigt"

– Källarförråden tog den förra hyresvärden och där han samlat skrot, säger Eleonore Farano.

Hon har för första gången på många år använt tvättstugan igen.

– Ja, det har jag och tvättmaskinen fungerade men det är ärligt talat rätt snuskigt där fortfarande, säger Eleonore Farano.

Läs ocksåNär ägarna överger hyreshuset mitt i stan: ”Vi utesluter inte tvångsförvaltning”

Hyresvärden har nu överklagat hyresnämndens beslut. Han vill ha tillbaka förvaltningen av huset. Skälen är bland annat att det inte längre bor någon olovligen i källaren, att delgivningen skett till fel person, att hyresgästerna inte är rädda för honom utan för ”yttre brottslighet” och att nya lås har installerats. Dessutom menar hyresvärden att det är en jävsituation att den utsedde tvångsförvaltaren tidigare visat intresse av att köpa huset. Och även om inte hyrorna har förhandlats som de borde ha gjorts så har ingen hyresgäst drabbats negativt, skriver hyresvärden i överklagandet.

– Jag tycker att beslutet i hyresnämnden är fel eftersom jag hade börjat få ordning på fastigheten och med de hyresgäster som har stört, säger hyresvärden som dock inte vill kommentera det ytterligare.