Hyrorna höjs i Valdemarsvik
Fastighetsägarna hade begärt att få höja hyran med mellan 1,7 och 2,3 procent under nästa år i Valdemarsvik. De ville även att höjningen skulle delas in i tre nivåer baserat utifrån hyreshusens läge, där den högsta höjningen skulle ske i centrum och den lägsta i utkanten av tätorten.
Men när Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen förhandlat klart blev hyreshöjningen betydligt lägre och kravet på en tredelad höjning försvann. Hyrorna höjs nu med 0,85 procent i genomsnitt eller 7,45 kronor per kvadratmeter och år, oavsett vilket läge hyreshuset har.
För en lägenhet på 65 kvadratmeter innebär det en hyreshöjning på cirka 40 kronor i månaden. Höjningen omfattar totalt 618 lägenheter hos hyresvärdarna Fogelvik Estate, Berg & Co, Guldnyckeln samt Dapo Real Estate.
– Det som varit positivt är att det har varit låga taxehöjningar i Valdemarsvik, som tidigare haft ganska höga höjningar. Det har varit vårt huvudargument att håller man igen på taxorna så ska det märkas på hyrorna. Sedan har det varit ett gynnsamt ränteläge också, förklarar Erik Malmberg, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Men även om taxorna inte höjts så mycket så hade Fastighetsägarna ändå velat ha en högre hyreshöjning.
– Det man missar är att i mindre kommuner som Valdemarsvik har man ofta större omkostnader för att man måste rekvirera personal från andra kommuner. Att ränteläget är lågt påverkar inte alla, man har lånen bundna på olika tider, säger Liselotte Fingal, förhandlare på Fastighetsägarna Mittnord.
Hyreshöjningen gäller från den 1 januari 2015.
