Malmö stad utreder möjligheten att kräva tillbaka överhyra
Moderaterna och Centern hade gjort gemensam sak i ett nämndsinitiativ och krävde att arbetsmarknads- och socialnämnden skulle ta beslut om att inleda en process i hyresnämnden. Syftet: att kräva tillbaka överhyra för de lägenheter man hyrt till hemlösa av dyra mellanhandsföretag. Malmö stad har betalat upp till femdubblade hyrorna jämfört med den förhandlade hyran. Det har Hem & Hyra avslöjat i granskningen Bostad till varje pris.
Moderaterna och Centern fick dock ingen majoritet för sitt förslag. Däremot enades hela nämnden i stället om att ge ansvarig förvaltning i uppdrag att utreda möjligheterna att begära tillbaka överhyra.
– Vi valde att ställa oss bakom det när vårt förslag föll. Nu kom i alla fall frågan upp på bordet och det ska utredas. Det är det viktiga. Jag tycker kommunen ska göra allt för att försöka få tillbaka överhyra, säger Helena Nanne (M), andre vice ordförande i arbetsmarknads- och socialnämnden.
Även Socialdemokraterna är nöjda med beslutet.
– Visar det sig att vi har betalat mer än vad vi behöver vi vill undersöka de möjligheter som finns att kräva tillbaka pengarna. Nu får förvaltningen i uppdrag att se över det här och de kommer att återkomma med ett svar till nästa sammanträde. Finns möjligheten att kräva tillbaka pengar är det klart att vi ska göra det men det kanske inte är helt klart med den juridiska biten, säger Rose-Marie Carlsson (S), ordförande för arbetsmarknads- och socialnämnden under Sedat Arifs (S) föräldraledighet.
Enligt flera experter på hyresjuridik är det fullt möjligt för en kommun att kräva tillbaka pengar som vilken andrahandshyresgäst som helst. I Malmö stads fall skulle det innebära miljontals kronor.
Parallellt med att Malmö stad utreder möjligheterna att få tillbaka överhyra strider två mellanhandsföretag med varandra om just hyresnivåerna. Företaget APTS, den mest anlitade mellanhanden av Malmö stad i fjor, anklagar sin egen mellanhand, företaget Woodo, för att ha tagit ut överhyra av dem. APTS har nu vänt sig till hyresnämnden för att kräva tillbaka överhyra på över en halv miljon kronor. I fjor betalade Malmö stad 36 miljoner kronor för akutboende till just APTS.
Hem & Hyra har granskat Malmö stads lägenhetsaffärer: När kommunen löser situationen för hemlösa kan hyran för en trea stiga från förhandlade 7 500 kronor i månaden till 45 000. Det visade vår granskning. För de boende ska det vara tillfälliga lösningar men det varar i veckor, månader och till och med år. Det har skett helt utan skrivna avtal eller kontrakt för Malmö stads del och i vissa fall säger sig fastighetsägarna inte ens ha känt till upplägget.
