HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Ökat underhåll bakom minskad vinst i Norrköping

Nyheter Hyresbostäder i Norrköping har rasat mest i vinst. Från 133 till 74 kronor per kvadratmeter. Orsaken är att underhållet ökat och redovisats på olika sätt.
Foto: Jakob Kindesjö
Ett av Hyresbostäders hyreshus i stadsdelen Ljura i Norrköping.

Som många andra bostadsbolag dras Hyresbostäder med ett stort underhållsbehov. För 2014 redovisade bolaget enligt den så kallade K3-modellen.
Det innebar att kostnaden för underhåll i resultaträkningen sjönk från cirka 130 miljoner till 80 miljoner kronor. Resterande 50 miljoner hamnar i balansräkningen som en investering, eftersom värdet på fastigheterna ökade.

– I fjol gjorde vi dessutom en extrasatsning på 40 miljoner kronor på underhåll. Då sjönk vinsten ytterligare, säger Lars Lövgren, marknadschef på Hyresbostäder.

Läs ocksåSå stor vinst gör de 50 största hyresvärdarna

Hyresgästföreningen har kritiserat vinstutdelningen från bostadsbolag till kommun. För 2016 var utdelningen 15,6 miljoner kronor. Sedan lämnades ett koncernbidrag på 11,2 miljoner kronor.

– Hyresbostäder har egentligen inga synpunkter på det annat än att det är rimligt att ägaren får en avkastning på sitt kapital. Historiskt har det funnits tider när kommunen skjutit till pengar.

Lars Lövgren kallar Hyresbostäders ekonomiska status tillfredsställande:

Läs ocksåPernillas värd från minus till plus

– Ett vanligt år ligger vi på en vinst mellan 40 och 50 miljoner kronor.

 

De minskar mest
Företag 2016 2014 Förändring
1 Hyresbostäder, Norrköping 74 133 -45%
2 Hudiksvallsbostäder 51 86 -40%
3 Signalisten, Solna 178 295 -40%
4 Eskilstuna k-fastigheter 62 87 -30%
5 Bostäder i Borås 31 43 -28%
6 Kristianstadsbyggen 54 71 -24%
7 Förvaltaren, Sundbyberg 156 206 -24%
8 Sollentunahem 172 213 -19%
9 Örebrobostäder 89 104 -15%
10 Järfällahus 167 188 -11%

Resultat i kronor per kvadratmeter och år före skatt och efter finansiella poster.

Läs också Ännu högre vinster för privata värdar Uddevallahem och Eidar högt på vinstlistan Deras värd gör storvinst

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.